要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

筑友智造科技股价暴跌8.89% 引发市场关注

香港 - 筑友智造科技（00726.hk）于2024年6月13日（周四）盘中出现异常波动，股价快速下跌8.89%，至0.164港元/股，成交量2万股，换手率0.00%。截至当日收盘，该股仍维持低迷态势，报收0.164港元/股。

此次股价大跌引发了市场人士的广泛关注。有分析认为，筑友智造科技股价下跌可能与以下几个因素有关：

• 近期业绩表现不佳。 根据筑友智造科技发布的2024年第一季度财报，公司实现营业收入8.67亿港元，净利润亏损3.16亿港元，每股收益亏损0.10港元。公司业绩的大幅下滑令投资者担忧，导致股价承压。
• 行业竞争加剧。 筑友智造科技所处的地产发展商行业竞争激烈，众多企业纷纷推出新项目抢占市场份额。在行业竞争加剧的背景下，筑友智造科技的盈利能力面临挑战，投资者对其未来发展前景也持谨慎态度。
• 宏观经济环境下行。 当前全球经济形势复杂严峻，通胀高企、利率上升等因素对房地产市场造成了一定冲击。在宏观经济环境下行的压力下，筑友智造科技的股价也受到了一定影响。

筑友智造科技股价的未来走势将如何发展，还需要进一步观察。不过，投资者仍需谨慎投资，密切关注公司后续的经营状况和行业发展趋势。

以下是一些对筑友智造科技未来发展前景的分析：

• 短期内，筑友智造科技的股价仍可能面临下行压力。 公司业绩亏损、行业竞争加剧以及宏观经济环境下行等因素都将对公司股价造成负面影响。
• 中长期来看，筑友智造科技的股价走势将取决于公司的经营能力和行业发展趋势。 如果公司能够有效改善经营状况，并抓住行业发展机遇，那么股价有望回升。反之，如果公司经营持续恶化，或行业竞争进一步加剧，那么股价可能继续下跌。

投资者在投资筑友智造科技时，应充分考虑上述因素，并结合自身风险承受能力做出审慎的投资决策。